RECORD DETAIL
Back To Previous
Back To Previous
| Title | Evaluasi Value Stream Proses Produksi Aluminium Cargo Box Melalui penerapan Lean Manufacturing |
| Edition | |
| Call Number | 2015/I/26 |
| ISBN/ISSN | |
| Author(s) | Galih Pradana, Rangga |
| Subject(s) | Lean Manufacturing Value Stream Waste |
| Classification | 658.5 Pra e |
| Series Title | GMD | Tugas Akhir |
| Language | Indonesia |
| Publisher | Jurusan Teknik Industri FTI - ITS |
| Publishing Year | 2015 |
| Publishing Place | Surabaya |
| Collation | 24 cm |
| Abstract/Notes | Kata kunci: divestasi, reinvestasi, cut of date, cost of capital, opportunity cost. |
| Specific Detail Info | PT. X merupakan salah satu anak perusahaan real estate terkemuka di Indonesia yang memiliki aset berupa Golf dan Hotel. Tingkat pengembalian dari kedua bisnis kedua usaha yang rendah menyebabkan PT X berencana untuk melakukan penambahan bisnis jenis properti lain pada sekitar lokasi bisnis eksisting berupa beberapa paket pengembangan. Penempatan lokasi dari paket pengembangan yang di sekitar area bisnis eksisting, memberikan konsep sebuah kawasan properti modern yang terintegrasi. Saat lahan dari paket pengembangan sedang dilakukan pembebasan, PT Y melakukan penawaran akuisisi terhadap seluruh aset dari bisnis eksisting dan paket pengembangan dari PT X tersebut. Penawaran yang diajukan oleh PT Y mengakibatkan perusahaan berada pada posisi tradeoff dengan pilihan untuk tetap mengoperasionalkan usaha tersebut atau memilih menerima penawaran dari PT Y. Pengambilan keputusan untuk memilih dalam posisi tradeoff mengakibatkan perusahaan harus mengetahui nilai pengembangan dari usaha keseluruhan aset dengan cut of date yang sama pada penawaran yang diajukan oleh PT Y. Hasil perhitungan akan memberikan gambaran keputusan bagi perusahaan untuk menolak atau menerima penawaran akuisisi dari PT Y. Dana hasil dari penjualan aset tersebut akan direinvestasi oleh PT X pada 4 lokasi di daerah J dan L. Pendekatan yang dapat dilakukan untuk menghitung nilai dari bisnis adalah pendekatan pendapatan. Perhitungan pada pendekatan pendapatan akan memberikan nilai berdasarkan pada kemampuan sebuah perusahan dalam menghasilkan pendapatan dimasa mendatang. Proyeksi perhitungan di masa mendatang akan memberikan gambaran keputusan atas penawaran yang diterima oleh PT Y. Perhitungan proyeksi pengembangan usaha yang dimulai dengan cut of date yang sama pada penawaran yang diajukan oleh PT Y memberikan nilai bisnis (Rp 1.240.592,00) dengan opportunity cost sebesar 5,00%. Nilai pengembangan aset terdivestasi yang negatif ini memberikan gambaran keputusan bahwa sebaiknya PT. X menerima penawaran akuisisi dari PT. Y. Dana hasil penjualan aset digunakan untuk melakukan reinvestasi di beberapa lokasi. Perhitungan nilai akuisisi oleh PT X di beberapa lokasi dengan menggunakan sumber pendanaan divestasi, memberikan nilai Rp 4.725.528.000.000,00 dengan menggunakan opportunity cost sebagai cost of capital. |
| Image |  |
| File Attachment | LOADING LIST... |
| Pembimbing | Prof. Dr.Ir. Moses L.Singgih, MSc.Ph.D |
| Volume | |
| Availability | LOADING LIST... |
| Back To Previous |